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合肥二手学区房每平米价格普遍过万

http://www.ahzxw.com.cn    2014-06-18 10:58 来源: 天津新闻网  安徽在线

  昨天下午,合肥市学区划分方案公布,再度引爆人们对学区房的关注度。记者了解到,目前,合肥市场上学区房房源稀缺,且报价不菲,热门学区房报价都在12000元/平方米以上。

  记者在合肥365地产家居网二手房频道看到,目前挂牌的学区房价格都颇高。比如庐阳区的六安路小学、45中学区内,市委大院小区二手房平均挂牌价达12376元/平方米,安徽日报社宿舍二手房价格也在11713元/平方米;南门小学学区内,二手房挂牌价在12000元/平方米以上,且房源十分稀少。而蜀山区安居苑小学、50中的学区内,房龄较新的小区平均报价在10000元/平方米以上,房龄偏老的房子报价也在9000元以上。新区中,学区好的二手房价格也不比老城区低。如滨湖新区师范附小、46中学区内,价格高的二手房报价达12442元/平方米,价格低的也在9500元/平方米以上。

  “这些学区房出来就留不住。”贵池路一家二手房中介公司的经纪人说,他经手过一套安居苑小区的房子,70多平方米,刚挂出来一天,就被全款买走。这名经纪人表示,目前不是学区房购买的旺季,新的学区划分发布后,他们要与往年的学区作对比,及时调整房源以应对顾客咨询。“现在买学区房,再过户,今年上学肯定已经来不及。”这位经纪人告诉记者,每年的学区房成交旺季基本都在年初出现。

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