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海安新沿海基础设施2号

http://www.ahzxw.com.cn    2014-05-17 11:25 来源: 天津新闻网  安徽在线

发行机构 金元惠理

发行地区 全国

发行规模 9000.00万元

产品期限 2年

起始资金 100.00万元

信托分类 贷款类

收益说明 (1)100万元以上300万元以下(不含)收益率为10%;(2)300万元以上(含本数)收益率为10.3%

产品点评 国企背景基金子公司;区域经济财政实力强;财政承诺,双重担保,风控措施完善。

资金用途

投资方向 基础设施

投资说明 拟向新沿海实业发放委托贷款用于海安县经济开发区新城花苑农民安置房项目建设。

风控措施

还款来源:(1)海安县经济开发区财政局财政拨款(2)新沿海实业自身经营收入(3)海安开发代偿

土地抵押:海安县开发区经济技术开发总公司拟提供价值约4亿元的国有土地使用权进行抵押担保,抵押率约50%。

应收账款质押:融资人提供其对海安经济开发区财政局价值约5亿元的应收账款质押,质押率约40%。

财政承诺,明确还款义务:海安县经济开发区财政局出具确认函,明确其于项目到期时的还款义务。

连带责任担保:海安县开发区经济技术开发总公司承担连带责任保证担保。

其他信息

产品全称 金元惠理海安新沿海基础设施2号专项资产管理计划

相关信息 南通市新沿海实业有限公司(交易对手)

注册资本:2.5亿元

股权结构:国资控股

新沿海实业有限公司是一家具有国有房地产开发二级企业,主要从事海安经济开发区农民安置房项目建设的专业公司,开发实力雄厚,且在当地具有垄断地位,可获得政府大量资金支持,近五年该公司安置房建设已完成110万㎡。

公司资产总额稳步增长态势,2010-2012年末分别为5.37亿元、6.86亿元和8.24亿元。其中,公司流动资产占比较高,以货币资金、应收账款和存货为主。

随着海安经济技术开发区的农民安置房工程的相继实施,近三年分别为3.27亿元、3.03亿元、4.13亿元,资产负债率分别为60.84%、44.26%、50.11%。

单位:亿元 2010年 2011年 2012年

总资产 5.37 6.86 8.24

负债 3.27 3.03 4.13

所有者权益 2.10 3.83 4.11

主营业务收入 1.67 2.14 2.99

海安经济技术开发区城市发展投资有限公司(担保人)

注册资本:12688万元

股权结构:国资控股

海安开发目前作为海安经济技术开发区重点支持的基础设施建设主体海安经济技术开发区最大的基础建设及投融资平台具有雄厚的资产实力。

海安开发成立于1993年5月3日,注册资本金12688万元,江苏海安经济技术开发区管理委员会海安经济技术开发区国有资产管理委员会办公室持有公司100%的股权。海安开发目前作为海安经济技术开发区重点支持的基础设施建设主体海安经济技术开发区最大的基础建设及投融资平台具有雄厚的资产实力。

公司已获批12亿元7年期企业债券,根据鹏元评级结果,公司的主体信用级别为AA,债券信用级别为AA+。

财政数据:截至2012年末,海晋交通资产总额为人民币79.11亿元,负债总额35.63亿元,负债率45.04%,债务结构合理,担保实力较强。

腾讯声明:以上内容仅供参考,不构成投资建议。投资需谨慎,风险自担。

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